2025年11月北京7區未成年子女數量較多輪候家庭配租公租房意向登記公告

　　根據《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》(京建法〔2011〕25號)、《關于加強公共租賃住房資格復核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8號)等相關文件規定，結合實際情況，面向東城區、西城區、朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區、昌平區等七個區“未成年子女數量較多”的公租房輪候家庭開展專項配租，現就意向登記工作公告如下：

　　一、配租房源情況

　　此次配租的公共租賃住房均由北京保障房中心有限公司持有運營，房源共計103套，均為大套型。具體情況如下：

　　備注：

　　1.本次配租房源均已具備入住條件，項目信息詳見項目情況介紹(附件1)，配租房源戶型信息以選房現場提供的展板為準。

　　2.承租家庭繳納的租金中包含物業費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網費、有線電視初裝及收視費等。

　　3.公租房租金補貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實際承租建筑面積取值。上述房源為保障房中心收購劃轉房源，配租房源面積均超過60平方米，超出部分不享受租金補貼。

　　4.在配租過程中如有新騰退等原因產生的房源將一并納入上述配租房源中。

　　二、意向登記

　　(一)配租對象

　　此次配租的家庭為：2025年10月31日前(含)已按照“三級審核、兩級公示”程序通過市級備案取得東城區、西城區、朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區、昌平區保障性住房備案資格(以GLH或GX形式開頭的備案號)且尚未配租的“未成年子女數量較多”家庭(家庭成員中含2人及以上未成年子女)。

　　符合上述條件但存在以下情況的家庭不得進行意向登記：

　　1.申請家庭在輪候期間，人口、戶籍、婚姻、收入、住房等情況發生變化，已超出公共租賃住房準入標準的或意向登記前未如實申報變更的。

　　2.截至登記結束之日，申請家庭成員中含1個未成年子女的家庭因生育等原因增加未成年子女，已申請變更尚未完成變更備案的。

　　3.已配租配售其他保障性住房的家庭。已累計放棄選房或簽約兩次、配租資格受限制的備案家庭，不得參加本次配租活動，意向登記結果視為無效。

　　(二)登記原則

　　此次意向登記不針對指定項目進行登記，登記時請務必選擇“大套型”進行登記。選擇其他套型登記的視為無效登記，予以剔除。

　　(三)登記時間

　　2025年11月24日10:00至2025年11月28日17:00

　　特別提示：

　　登記時間截止，登記系統將自動關閉，不再接受任何登記和更改登記意愿的申請。

　　(四)登記方式

　　此次意向登記工作，采取網絡登記的方式。申請家庭可自行登錄北京保障房中心有限公司網站(https://www.bphc.com.cn)，點擊
“多元業務”→“公共租賃住房”→“業務辦理”→選擇相對應的配租計劃后點擊“點擊查看”→點擊“去登記”→點擊“立即登記”按鈕進入登記系統界面，并按照相應提示進行登記操作，系統使用手冊詳見附件2。

　　特殊說明：

　　此次登記通過系統自動采集家庭資格信息，如申請家庭資格正在變更或正在進行其他住保業務，可能無法正常注冊登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊或注冊成功后系統顯示家庭信息和實際不相符的，請攜帶相關材料前往戶籍所在街道(鎮)住房保障窗口核實確認。登記期間如遇系統升級維護，暫無法使用時，請等待維護結束后繼續登記;系統維護的具體時間及安排，請關注北京保障房中心有限公司網站和北京保障房APP的“通知公告”欄目。

　　(五)排序原則

　　(1)備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后;

　　(2)備案年份相同的，意向登記時間早的家庭排序在前、意向登記時間晚的家庭排序在后。

　　按照上述排序規則確定最終選房順序。(登記家庭線上登記過程中顯示的順序號并不代表最終的選房順序)。

　　(六)登記結果公示

　　本次專項配租選房順序，將于登記結束后5個工作日內在北京保障房中心有限公司網站進行公示。詳見https://www.bphc.com.cn。

　　三、選房規則

　　1.登記系統結束登記時(2025年11月28日17點)排列出的順序將作為最終的選房順序，選房時將按照該順序依次進行。選房工作結束后，本次選房順序號自動失效。

　　2.根據《關于加強公共租賃住房資格復核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8號)規定“家庭放棄選房或簽約累計兩次的，一年內不再向其提供房源。一年期滿后，經該家庭申請，區住房保障管理部門應當按照復核程序對該家庭進行資格復核，經復核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計兩次放棄選房或簽約的，區住房保障管理部門三年內不再向其提供房源。”

　　四、資格復核及選房工作安排

　　本次選房工作由北京保障房中心有限公司組織實施，預計12月組織開展選房工作，具體選房時間、地點以發放的《選房通知單》為準。選房結束后，北京保障房中心有限公司分批組織資格復核通過的家庭辦理簽約入住，具體時間、地點以北京保障房中心有限公司通知為準。請登記家庭關注并保持通訊有效、準確、暢通。各區住房保障管理部門將對參加此次意向登記的家庭進行資格復核。資格復核不通過的家庭，不予辦理入住。

　　五、公共租賃住房租金補貼

　　符合公共租賃住房租金補貼申請條件的家庭，須申請人自行到戶籍所在街道(鎮)住房保障管理部門提出申請。按照公共租賃住房有關政策，獲得公共租賃住房租金補貼資格的承租家庭，必須先足額交納租金后，按月發放租金補貼。補貼建筑面積上限60平方米，低于上限的，按實際承租建筑面積取值。

　　根據《關于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號)等文件規定，區住房保障管理部門每年4月對入住公共租賃住房并享受租金補貼家庭的補貼資格進行年度復核。對未按規定進行年度申報的租金補貼家庭，區住房保障管理部門將停發租金補貼，停發期間補貼不予補發。

　　六、其他

　　咨詢電話：010-88150800

　　咨詢時間：工作日上午9:00-11:30;下午13:30-17:00。

　　客服郵箱：jiesujiban@bphc.com.cn(7*24小時受理群眾訴求)。

　　特此公告。

　　北京保障房中心有限公司

　　2025年11月17日

　　附件：附件1.馨瑞嘉園等4個公租房項目情況簡介

　　附件：附件2.快速配租登記用戶操作手冊

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