2020北京海淀區金隅鳳棲家園(安寧莊)共有房申請條件

　　申購對象

　　海淀區戶籍無房家庭，在海淀區工作的本市其他區戶籍無房家庭和在海淀區工作的非本市戶籍無房家庭。其中，“在海淀區工作”的審核認定標準為2020年10月申購人在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為海淀區。

　　申請條件

　　(一)符合以下條件的無房家庭可提出購房申請：

　　1、申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲[截止2020年11月28日(含)]。

　　2、申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產權住房。

　　(二)有以下情形之一的，不得申請購買共有產權住房：

　　1、申請家庭已簽訂住房購買合同或征收(拆遷)安置房補償協議的。

　　2、申請家庭在本市有住房轉出記錄的。

　　3、有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

　　4、申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的。

　　申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產權住房的，應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租住房屋。

　　申購家庭分組安排

　　(一)海淀區戶籍無房家庭和在海淀區工作的本市其他區戶籍無房家庭。

　　(二)在海淀區工作的非本市戶籍無房家庭。

　　優先組：在海淀區國家高新技術企業和中關村高新技術企業工作的非本市戶籍高新技術企業人才的無房家庭。認定條件：申購人須擁有國家承認的碩士以上(含)學歷(同時擁有學歷證和學位證)，并在海淀區國家高新技術企業和中關村高新技術企業工作(不包含埠外企業在海淀區設立的分支機構及分公司)，企業工商及稅務關系均在海淀區行政區劃范圍內并在海淀納統，原則上不屬于《北京市新增產業的禁止和限制目錄》范圍。

　　普通組：其他在海淀區工作的非本市戶籍無房家庭。

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