關(guān)于通州光機(jī)電等17個(gè)項(xiàng)目公租房房源面向通州區(qū)保障性住房輪候家庭配租的公告

　　通州光機(jī)電、璟秀欣苑、盛達(dá)嘉園、拾景園、緹香雅園、臺湖銀河灣、燕保·馬駒橋家園、燕保·梨園家園8個(gè)公租房項(xiàng)目是北京市保障性住房建設(shè)投資中心持有運(yùn)營的公租房項(xiàng)目;

　　大方居、怡然世家、臺湖東亞家園、首開緹香郡、珠江東都國際5個(gè)項(xiàng)目是通州區(qū)持有運(yùn)營的公租房項(xiàng)目;永順鎮(zhèn)商務(wù)園C2、通瑞嘉苑、方恒東景、運(yùn)潮馨苑4個(gè)項(xiàng)目是燕東公司持有運(yùn)營的公租房項(xiàng)目。

　　上述17個(gè)公租房項(xiàng)目已按照本市保障性住房分配管理規(guī)定組織過公開搖號配租。

　　截至目前，上述17個(gè)項(xiàng)目尚余部分剩余房源。為進(jìn)一步提高本市保障房分配效率，根據(jù)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房分配管理的通知》(京建法〔2014〕21號)文件精神，現(xiàn)將上述17個(gè)項(xiàng)目剩余房源面向通州區(qū)保障性住房申請家庭，采取“快速配租”的方式進(jìn)行配租，現(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

　　一、房源情況

　　通州光機(jī)電公租房項(xiàng)目：

　　該項(xiàng)目位于通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)興光三街9號院。

　　本次可配租房源共計(jì)53套，小套型(零居室)6套，建筑面積約34.84-37.45平方米;中套型(一居室)15套，建筑面積約52.46-55.04平方米;大套型(兩居室)32套，建筑面積約62.92-69.23平方米。

　　租金標(biāo)準(zhǔn)為31元/建筑平方米·月。

　　璟秀欣苑公租房項(xiàng)目：

　　該項(xiàng)目位于通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)東石東三路6號院、7號院。

　　本次可配租房源共計(jì)95套，小套型(零居室)1套，建筑面積約39.19平方米;中套型(一居室)91套，建筑面積約51.41-51.81平方米;大套型(兩居室)3套，建筑面積約57.50-57.74平方米。

　　租金標(biāo)準(zhǔn)為31元/建筑平方米·月。

　　盛達(dá)嘉園公租房項(xiàng)目：

　　該項(xiàng)目位于通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)東石東五路2號院。

　　本次可配租房源共計(jì)6套，小套型(零居室)4套，建筑面積約40.23-41.42平方米;大套型(兩居室)2套，建筑面積約58.28-59.10平方米。

　　租金標(biāo)準(zhǔn)為31元/建筑平方米·月。

　　拾景園公租房項(xiàng)目：

　　該項(xiàng)目位于通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)嘉創(chuàng)二路1號院。

　　本次可配租房源共計(jì)28套，小套型(零居室)17套，建筑面積約41.81-42.24平方米;中套型(一居室)11套，建筑面積約51.12-53.96平方米。

　　租金標(biāo)準(zhǔn)為31元/建筑平方米·月。

　　緹香雅園公租房項(xiàng)目：

　　該項(xiàng)目位于通州區(qū)于家務(wù)鄉(xiāng)新月里21號樓。

　　本次可配租房源共計(jì)205套：

　　小套型(一居室)114套，建筑面積約41.83-46.48平方米;

　　大套型(二居室)91套，建筑面積約54.90-64.35平方米。

　　租金標(biāo)準(zhǔn)為24元/建筑平方米·月。

　　臺湖銀河灣公租房項(xiàng)目：

　　該項(xiàng)目位于通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)海盛四街10號院、14號院。

　　本次可配租房源共計(jì)168套：

　　小套型(零居室)92套，建筑面積約37.89-48.57平方米;

　　中套型6套，其中中套型(零居室)2套，建筑面積約55.38-55.43平方米，

　　中套型(兩居室)4套，建筑面積約56.57-56.72平方米;

　　大套型(兩居室)70套，建筑面積約58.04-61.75平方米。

　　租金標(biāo)準(zhǔn)為31元/建筑平方米·月。

　　燕保·馬駒橋家園公租房項(xiàng)目：

　　該項(xiàng)目位于北京市通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)興貿(mào)一區(qū)興貿(mào)二街。

　　本次可配租房源共計(jì)331套：

　　小套型252套，其中小套型(零居室)62套，建筑面積約30.56-37.45平方米，

　　小套型(一居室)190套，建筑面積約42.41-43.46平方米;

　　大套型(兩居室)79套，建筑面積約58.46-60.42平方米。

　　租金標(biāo)準(zhǔn)為24元/建筑平方米·月。

　　燕保·梨園家園公租房項(xiàng)目：

　　該項(xiàng)目位于通州區(qū)梨園鎮(zhèn)銅牛針織廠舊址。

　　本次可配租房源共計(jì)39套：

　　小套型(零居室)21套，建筑面積約30.13-30.26平方米;

　　中套型(一居室)17套，建筑面積約49.86-50.29平方米;

　　大套型(兩居室)1套，建筑面積約63.71平方米。

　　租金標(biāo)準(zhǔn)為34元/建筑平方米·月。

　　大方居公租房項(xiàng)目：

　　該項(xiàng)目位于通州區(qū)京洲園336號樓。

　　本次可配租房源共計(jì)8套，中套型(一居)8套，建筑面積約為39.17平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為26元/建筑平方米·月。(該項(xiàng)目具體戶型圖以選房現(xiàn)場為準(zhǔn))。

　　怡然世家公租房項(xiàng)目：

　　該項(xiàng)目位于通州半壁店大街23號怡然世家275號樓。

　　本次可配租房源共計(jì)15套，中套型(一居)15套，建筑面積約為35平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為27.0元/建筑平方米·月。(該項(xiàng)目具體戶型圖以選房現(xiàn)場為準(zhǔn))。

　　永順鎮(zhèn)商務(wù)園C2項(xiàng)目：

　　該項(xiàng)目位于通州區(qū)安北一路3號院。

　　本次可配租房源共計(jì)71套，小套型(零居)71套，建筑面積約為36.88平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為28.0元/建筑平方米·月。(該項(xiàng)目具體房源信息以選房現(xiàn)場為準(zhǔn))。

　　臺湖東亞家園公租房項(xiàng)目：

　　該項(xiàng)目位于通州區(qū)湖亦路。

　　本次可配租房源共計(jì)140套，小套型(零居)70套，建筑面積約為30.37平方米;中套型(一居)70套，建筑面積約為40.50平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為22.0元/建筑平方米·月。(該項(xiàng)目具體戶型圖以選房現(xiàn)場為準(zhǔn))。

　　通瑞嘉苑公租房項(xiàng)目：

　　該項(xiàng)目位于通州區(qū)永順鎮(zhèn)潞苑五街。

　　本次可配租房源共計(jì)15套，中套型(一居)15套，建筑面積約為40.26平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為24.0元/建筑平方米·月。(該項(xiàng)目具體戶型圖以選房現(xiàn)場為準(zhǔn))。

　　首開緹香郡公租房項(xiàng)目：

　　該項(xiàng)目位于通州區(qū)于家務(wù)鄉(xiāng)首開緹香郡2號樓。

　　本次可配租房源共計(jì)9套，中套型(一居)9套，建筑面積約為46.94平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為16.0元/建筑平方米·月。(該項(xiàng)目具體戶型圖以選房現(xiàn)場為準(zhǔn))。

　　方恒東景公租房項(xiàng)目：

　　該項(xiàng)目位于通州區(qū)臨河里106、107號樓。

　　本次可配租房源共計(jì)5套，中套型(一居)5套，建筑面積約為34.93平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為28.0元/建筑平方米·月。(該項(xiàng)目具體戶型圖以選房現(xiàn)場為準(zhǔn))。

　　珠江東都國際公租房項(xiàng)目：

　　該項(xiàng)目位于通州區(qū)潞邑西路。本次可配租房源共計(jì)8套，中套型(一居)8套，建筑面積約為37.45平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為26.8元/建筑平方米·月。(該項(xiàng)目具體戶型圖以選房現(xiàn)場為準(zhǔn))。

　　運(yùn)潮馨苑公租房項(xiàng)目：

　　該項(xiàng)目位于通州區(qū)金各莊村北。

　　本次可配租房源共計(jì)3套，小套型(零居)1套，建筑面積約為48.98平方米;中套型(一居)2套，建筑面積約為53.87平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)為16元/建筑平方米·月。(該項(xiàng)目具體戶型圖以選房現(xiàn)場為準(zhǔn))。

　　配租過程中如有騰退等原因產(chǎn)生的房源可一并納入上述配租可選房源。

　　上述公租房項(xiàng)目的租金包含物業(yè)費(fèi)，不包含供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視初裝及收視費(fèi)等。

　　二、配租對象和原則

　　(一)配租對象

　　2017年3月24日(含)至2019年5月30日(含)期間通過“三審兩公示”程序獲得備案資格，且尚未配租、配售的符合保障性住房申請條件的通州區(qū)保障性住房輪候家庭。

　　優(yōu)先家庭：家庭成員中有60周歲(含)以上老人、患大病或做過大手術(shù)人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對象及退役軍人、省部級以上勞動模范、成年孤兒、計(jì)劃生育特殊困難家庭和市區(qū)有關(guān)部門認(rèn)定的見義勇為等家庭。

　　特殊說明：此次登記通過系統(tǒng)自動采集家庭資格信息，如申請家庭資格正在變更或正在進(jìn)行其他住保業(yè)務(wù)可能無法正常注冊登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊或注冊成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實(shí)際不相符的，請前往戶籍所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，由住房保障窗口工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

　　(二)配租原則

　　一個(gè)家庭僅可選擇唯一套型進(jìn)行登記，且選定后不能更改。

　　已經(jīng)簽約配租、配售其他保障房項(xiàng)目的家庭，不得重復(fù)參加本次房源意向登記。

　　此次意向登記工作中，不允許升、降檔登記，申請家庭應(yīng)按照公租房備案通知單中所規(guī)定的套型標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行意向登記。

　　同一申請家庭只能放棄兩次配租資格，放棄超過兩次的需重新申請備案資格。

　　三、配租排序原則

　　按照備案時(shí)間、優(yōu)先情況及意向登記時(shí)間進(jìn)行排序，具體排序原則如下：

　　(一)取得備案資格年份早的家庭排序在前，取得備案資格時(shí)間晚的家庭排序在后;

　　(二)取得備案資格年份相同的家庭，具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前、具備普通配租資格的家庭排序在后;

　　(三)取得備案資格年份和配租資格相同的家庭，意向登記時(shí)間早的家庭排序在前、意向登記時(shí)間晚的家庭排序在后。

　　每當(dāng)有新的申請家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作的時(shí)刻獲得的順序并不代表最終的選房順序。

　　登記系統(tǒng)結(jié)束登記時(shí)排列出的順序?qū)⒆鳛樽罱K的選房順序，選房時(shí)將按照該順序依次進(jìn)行。

　　四、配租程序

　　(一)意向登記

　　1.登記時(shí)間

　　2020年10月9日上午10:00-10月13日下午17:00(共5天)

　　登記結(jié)果僅針對本次配租工作，公布房源配租完成后，登記結(jié)果自動失效。

　　重點(diǎn)說明：登記時(shí)間截止時(shí)，登記系統(tǒng)將自動關(guān)閉，不再接受新登記和更改登記意愿的申請。

　　2.登記方式

　　本次配租登記工作由申請家庭通過網(wǎng)絡(luò)自行登記的方式進(jìn)行。申請家庭自行登錄北京市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站，點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”—“快速配租登記”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行操作。

　　對于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶身份證原件及保障性住房備案通知單原件，到保障房中心協(xié)助登記地點(diǎn)由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

　　3.協(xié)助登記時(shí)間及地點(diǎn)

　　協(xié)助登記窗口開放時(shí)間：2020年10月9日——2020年10月13日，上午：10:00-11：30，下午14:00-17:00(法定假日除外)。

　　具體地點(diǎn)及聯(lián)系方式如下：

　　燕保·梨園家園項(xiàng)目管理處：通州區(qū)梨園鎮(zhèn)銅牛針織廠舊址

　　地址提示：公交372、647、T109(云景里站)，公交587、589、802、805(地鐵梨園站)，地鐵八通線(梨園站)。

　　聯(lián)系電話：010-80824223

　　4.登記標(biāo)準(zhǔn)

　　5.意向登記排序及結(jié)果公示

　　登記系統(tǒng)將按照排序原則對意向登記家庭進(jìn)行排序。

　　意向登記家庭排序名單將于2020年10月16日，在北京市通州區(qū)人民政府網(wǎng)站上進(jìn)行公示。

　　通州區(qū)街鄉(xiāng)住房保障受理窗口電話

　　(二)資格復(fù)核和選房入住

　　北京市通州區(qū)住房保障管理部門對登記家庭進(jìn)行資格復(fù)核。復(fù)核結(jié)果可向戶口所在地街(鎮(zhèn))住房保障部門咨詢。各產(chǎn)權(quán)單位依序?qū)?fù)核通過家庭組織選房入住。

　　五、其他

　　北京市通州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)本次配租組織工作，各產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)本次配租工作的具體實(shí)施。

　　咨詢電話：

　　通州區(qū)街鄉(xiāng)住房保障受理窗口電話

　　北京市保障性住房建設(shè)投資中心：010-88150800

　　咨詢時(shí)間：工作日，上午9:00-11:00;下午2:00-5:00。

　　特此公告。

　　附件1：《通州光機(jī)電公租房項(xiàng)目戶型圖》

　　附件2：《璟秀欣苑公租房項(xiàng)目戶型圖》

　　附件3：《盛達(dá)嘉園公租房項(xiàng)目戶型圖》

　　附件4：《拾景園公租房項(xiàng)目戶型圖》

　　附件5：《緹香雅園公租房項(xiàng)目戶型圖》

　　附件6：《臺湖銀河灣公租房項(xiàng)目戶型圖》

　　附件7：《燕保·馬駒橋家園公租房項(xiàng)目戶型圖》

　　附件8：《燕保·梨園家園公租房項(xiàng)目戶型圖》

　　附件9：《快速配租系統(tǒng)操作手冊》

　　北京市通州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

　　2020年9月24日

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