為落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》(國辦發(fā)〔2021〕22號)、《北京市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施方案》(京政辦發(fā)〔2022〕9號)文件精神，結(jié)合解決在本市無房或者在特定區(qū)域內(nèi)無房的新市民、青年人等群體住房困難問題，現(xiàn)就西承寓·融澤項目面向全市開展配租相關(guān)工作公告如下：

　　一、項目介紹

　　(一)基本情況

　　此次配租房源涉及1個項目，房源共計50套。項目詳細情況見下表：

　　該項目房源為全裝修交付，臥室和客廳分區(qū)管理，客廳、餐廳、衛(wèi)生間及廚房為公共區(qū)域。配備冰箱、洗衣機、抽油煙機、燃氣灶具、電熱水器、空調(diào)、床、書桌椅、餐桌椅、衣柜等基本生活設(shè)施，滿足青年群體對房屋功能性和舒適性生活需求。

　　周邊設(shè)施配套“10分鐘生活圈”，包含社區(qū)配套商業(yè)、昌發(fā)展萬科廣場、積水潭醫(yī)院等一系列生活配套服務(wù)設(shè)施。項目臨近地鐵13號線龍澤站，距離京藏高速不足一公里，小區(qū)可提供停車位。

　　(二)房源安排及費用

　　本項目房源采取按間分租方式，一間一價，一套房源內(nèi)不支持男女混住，具體房源安排將根據(jù)登記人員性別比例確定，并在后續(xù)選房公告中公示。

　　單間房屋按照個人獨立空間差異，月租金最低約2650元左右，最高不超過3250元，具體價格以實際簽約入住為準(zhǔn)，租金實行動態(tài)調(diào)整。租金包含物業(yè)費、供暖費，承租人承擔(dān)水費、電費、天然氣費、有線電視費、上網(wǎng)寬帶費等日常生活產(chǎn)生的費用。

　　(三)房源展示

　　1. 展示時間：2024年6月24日9:00–2024年7月7日17:00(6月28日19：00–6月30日
6：00保障房中心平臺進行系統(tǒng)升級維護，用戶無法正常辦理業(yè)務(wù))。

　　2.
展示網(wǎng)址：北京保障房中心有限公司網(wǎng)站(網(wǎng)址http://www.bphc.com.cn/)。有登記需求的人員應(yīng)自行登錄北京保障房中心有限公司網(wǎng)站首頁注冊賬號，并在房源展示時間內(nèi)，點擊“多元業(yè)務(wù)”-“保障性租賃住房”-“業(yè)務(wù)辦理”按鈕進入保租房專項配租界面。

　　二、配租對象及分組

　　(一)配租對象

　　北京市內(nèi)就業(yè)的單身青年，年齡不超過35歲，且本人在項目所在區(qū)及工作所在區(qū)無房，未承租項目所在區(qū)及工作所在區(qū)公租房，未享受市場租房補貼等其他住房保障優(yōu)惠政策。

　　(二)配租分組

　　本次配租根據(jù)分組順序排序優(yōu)先級，資格審核通過后，將根據(jù)分組及登記時間排序，依次通知選房，具體分組如下：

　　1、西城區(qū)行政區(qū)域內(nèi)就業(yè)，近三年(2022-2024年)取得本科及以上學(xué)歷的畢業(yè)生(含2024年應(yīng)屆畢業(yè)生)。

　　2、西城區(qū)行政區(qū)域內(nèi)就業(yè)的35歲以下單身青年。

　　3、北京市內(nèi)其他行政區(qū)域內(nèi)就業(yè)，近三年(2022-2024年)取得本科及以上學(xué)歷的畢業(yè)生(含2024年應(yīng)屆畢業(yè)生)。

　　4、北京市內(nèi)其他行政區(qū)域內(nèi)就業(yè)的35歲以下單身青年。

　　(“西城區(qū)行政區(qū)域內(nèi)就業(yè)”、“北京市其他行政區(qū)域內(nèi)就業(yè)”指簽訂三方就業(yè)協(xié)議或勞動合同中就業(yè)單位的注冊地或納稅地為西城區(qū)或北京市其他行政區(qū)。)

　　三、工作安排

　　(一)意向登記

　　1. 登記時間：2024年6月24日9:00–2024年7月7日17:00(6月28日19：00–6月30日
6：00保障房中心平臺進行系統(tǒng)升級維護，用戶無法正常辦理業(yè)務(wù))。

　　2.
登記方式：通過北京保障房中心網(wǎng)站或北京保障房APP進行登記。申請人應(yīng)自行登錄北京保障房中心有限公司網(wǎng)站首頁注冊賬號。在房源展示時間內(nèi)，點擊“多元業(yè)務(wù)”-“保障性租賃住房”-“業(yè)務(wù)辦理”按鈕進入保租房專項配租界面。

　　3. 登記說明：

　　(1)申請人應(yīng)具有完全民事行為能力，須符合本次配租條件。申請人應(yīng)按照系統(tǒng)要求填報，涉及上傳證明或相關(guān)材料的須提供原件電子版照片或PDF材料并確保清晰;

　　(2)填報的工作單位名稱須與工商營業(yè)執(zhí)照企業(yè)名稱一致;

　　(3)學(xué)歷學(xué)位證明中留學(xué)人員請上傳教育部留學(xué)服務(wù)中心認證，尚未畢業(yè)的應(yīng)屆生上傳學(xué)信網(wǎng)學(xué)籍在線驗證報告;

　　(4)工作證明可上傳三方就業(yè)協(xié)議、勞動合同或就業(yè)單位出具的工作證明，其中上傳勞動合同的需提供甲乙雙方信息、合同期限及雙方簽字蓋章等關(guān)鍵頁(若申請人為2024年應(yīng)屆畢業(yè)生，暫未與企業(yè)簽訂就業(yè)合同，可先行提供學(xué)歷證明，后續(xù)提交工作證明)。

　　未按要求填報和上傳材料導(dǎo)致無法確認身份、合同信息的視為登記無效，請申請人如實提交材料。登記結(jié)果僅對本次配租工作有效。

　　(二)資格審核

　　申請人完成意向登記后，相關(guān)部門將在2024年7月26日前對申請人進行資格審核，申請人可自行通過登記網(wǎng)站或APP查看審核結(jié)果。

　　(三)結(jié)果公示

　　最終登記結(jié)果將于登記結(jié)束后20個工作日內(nèi)在北京西城區(qū)官方網(wǎng)站進行公示(http://xcfwg.beijing.gov.cn/-通知公告)。同時，在北京保障房中心有限公司網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://www.bphc.com.cn/)“多元業(yè)務(wù)”-“保障性租賃住房”-“通知公告”處顯示。

　　(四)選房工作

　　本次選房工作由運營單位北京市西城區(qū)保障性住房運營管理有限公司(以下簡稱西城保障房公司)線下組織開展，選房按照分組及登記時間排序。具體時間及安排請見后續(xù)選房公告。

　　(五)辦理入住

　　運營單位將根據(jù)選房簽約情況，分批辦理入住，申請人收到入住通知后按照規(guī)定時間辦理入住手續(xù)，逾期未辦理的，視為放棄選房。

　　四、特別提示

　　1. 使用“北京保障房APP”登記的，請在北京保障房中心有限公司官網(wǎng)首頁下載最新版本。

　　2. 此次專項配租工作僅對西承寓·融澤項目，配租結(jié)束后申請資格不再保留。

　　3. 此次專項配租結(jié)束后，如有剩余房源，西城保障房公司將線下開展登記選房工作，詳細流程可電話咨詢項目運營方西城保障房公司。

　　五、其他

　　(一)咨詢電話

　　西城保障房公司西承寓·融澤項目咨詢電話：010-68080917

　　(二)咨詢時間

　　工作日上午9：00-12：00，下午14：00-17：00。

　　(三)北京市西城區(qū)人民政府官網(wǎng)網(wǎng)址

　　http://xcfwg.bjxch.gov.cn/

　　(四)北京保障房中心有限公司網(wǎng)址

　　https://www.bphc.com.cn

　　特此公告。

　　北京市西城區(qū)房屋管理局

　　2024年6月20日

　　附件1：西承寓·融澤項目介紹.pdf

　　附件2：保障性租賃住房專項配租平臺WEB操作手冊.pdf

　　附件3：保障性租賃住房專項配租平臺APP操作手冊.pdf