2024年4月北京大興區(qū)公租房快速配租公告

　　根據(jù)《北京市公共租賃住房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法》(京建法﹝2011﹞25號(hào))、《關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8號(hào))等相關(guān)文件規(guī)定，現(xiàn)將我區(qū)11個(gè)公共租賃住房項(xiàng)目房源，采取網(wǎng)上登記的方式，面向大興區(qū)保障性住房輪候家庭進(jìn)行快速配租。現(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

　　一、房源情況

　　本次配租的公共租賃住房項(xiàng)目11個(gè)，房源共計(jì)950套。其中大套型671套，中套型205套，小套型74套。項(xiàng)目詳細(xì)情況見(jiàn)下表：

　　備注：

　　1.正式選房前如有新騰退等原因產(chǎn)生的房源將一并納入上述配租房源中。房源戶型以實(shí)際交付入住房屋戶型為準(zhǔn)，面積和具體租金標(biāo)準(zhǔn)最終以申請(qǐng)家庭與產(chǎn)權(quán)單位簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

　　2.租金補(bǔ)貼：承租公租房的申請(qǐng)家庭，按照公租房項(xiàng)目租金標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)政策繳納租金。獲得公租房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭，先足額交納租金后，按月發(fā)放租金補(bǔ)貼。承租家庭符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號(hào))等文件規(guī)定條件的，須由申請(qǐng)人自行到戶籍所在街道(鎮(zhèn))住房保障管理部門提出申請(qǐng)。公租房租金補(bǔ)貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過(guò)補(bǔ)貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實(shí)際承租建筑面積取值。

　　二、配租對(duì)象

　　2024年4月21日(含)前通過(guò)市住房保障部門備案取得公共租賃住房配租資格，且尚未配租配售的大興區(qū)公租房輪候家庭。

　　符合上述條件但存在以下情況的家庭不得登記配租：

　　1.申請(qǐng)人在輪候期間，戶籍已遷出大興區(qū)的。

　　2.家庭放棄選房或簽約累計(jì)兩次，配租資格受限制的。

　　3.申請(qǐng)家庭在輪候期間，人口、婚姻、收入、住房、財(cái)產(chǎn)(資產(chǎn))等發(fā)生變化，已超出公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的。

　　三、意向登記

　　(一)登記時(shí)間

　　2024年4月22日 10:00-2024年4月26日12:00。

　　登記時(shí)間截止登記系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉。

　　(二)登記方式

　　1.自行登記：本次配租登記工作由申請(qǐng)家庭通過(guò)網(wǎng)絡(luò)自行登記的方式進(jìn)行。申請(qǐng)家庭自行登錄北京保障房中心官網(wǎng)(https://www.bphc.com.cn/)，官網(wǎng)首頁(yè)
→“多元業(yè)務(wù)”→“公共租賃住房”→“業(yè)務(wù)辦理”→選擇相對(duì)應(yīng)的配租計(jì)劃后點(diǎn)擊“點(diǎn)擊查看”→點(diǎn)擊“去登記”→點(diǎn)擊“立即登記”并按照相應(yīng)提示進(jìn)行操作。系統(tǒng)使用手冊(cè)詳見(jiàn)附件1。

　　特別注意：家庭登記成功后，須在“配租記錄”查看快速配租結(jié)果和申請(qǐng)人基礎(chǔ)信息，核實(shí)登記套型、優(yōu)先類型等信息是否準(zhǔn)確。如有問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)诘怯洉r(shí)限內(nèi)前往戶籍所在街道(鎮(zhèn))住房保障窗口申請(qǐng)協(xié)助登記。

　　登記結(jié)束后，申請(qǐng)家庭對(duì)登記套型、優(yōu)先類型等信息有異議的，不予受理;實(shí)際情況與登記類型不一致的，本次登記結(jié)果無(wú)效、無(wú)法繼續(xù)參加本次分配工作。

　　2.協(xié)助登記：此次登記通過(guò)系統(tǒng)自動(dòng)采集家庭資格信息，如申請(qǐng)家庭資格正在變更或正在進(jìn)行其他住保業(yè)務(wù)可能無(wú)法正常注冊(cè)登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊(cè)或注冊(cè)成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實(shí)際不相符的，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(法定節(jié)假日除外)聯(lián)系戶籍所在地的街道(鎮(zhèn))住房保障窗口由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。對(duì)于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(法定節(jié)假日除外)聯(lián)系戶籍所在地的街道(鎮(zhèn))住房保障窗口由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

　　(三)登記標(biāo)準(zhǔn)

　　申請(qǐng)家庭按照下表中載明的登記標(biāo)準(zhǔn)，只可選擇一種套型進(jìn)行登記，且選定后不能更改。

　　每個(gè)家庭只能配租一套公租房，已經(jīng)完成選房確認(rèn)、簽約配租(配售)其他保障房的家庭，不得參加此次配租登記。

　　四、配租排序原則

　　登記系統(tǒng)根據(jù)套型分別排序，相同套型的登記家庭按照以下原則自動(dòng)排序：

　　1.具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前、具備普通資格的家庭排序在后;

　　2.配租資格相同的家庭，備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后;

　　3.備案年份、配租資格相同的，意向登記時(shí)間早的家庭排序在前、意向登記時(shí)間晚的家庭排序在后。

　　優(yōu)先配租家庭包括：大興區(qū)城市低保家庭(含分散供養(yǎng)的特困家庭)、低收入家庭、患大病或做過(guò)大手術(shù)家庭、重度殘疾家庭、60周歲(含)以上老人家庭、優(yōu)撫對(duì)象(含復(fù)轉(zhuǎn)軍人、復(fù)員軍人)家庭、見(jiàn)義勇為家庭、計(jì)劃生育特殊困難家庭、省部級(jí)以上勞動(dòng)模范家庭、成年孤兒家庭、消防救援人員家庭、2人及以上未成年子女家庭、“三房”輪候家庭。

　　每當(dāng)有新的申請(qǐng)家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會(huì)按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作時(shí)刻獲得的順序并不代表最終的選房順序。最終的選房順序?qū)⒁罁?jù)系統(tǒng)登記結(jié)果、配租排序規(guī)則確定。

　　五、登記結(jié)果公示

　　本次快速配租最終選房順序?qū)⒃诖笈d區(qū)人民政府網(wǎng)站(http://www.bjdx.gov.cn/)進(jìn)行公示。

　　六、選房安排

　　(一)產(chǎn)權(quán)單位將按各套型最終選房順序組織選房工作，請(qǐng)各登記家庭保持通訊有效、準(zhǔn)確、暢通。

　　(二)本次選房工作按照大套型、中套型、小套型的次序依次選房。先由登記大套型資格的家庭按選房順序號(hào)挑選房源中的大套型，再由登記中套型資格的家庭按選房順序號(hào)挑選所剩房源中的大套型或中套型，然后由登記小套型資格的家庭按選房順序號(hào)挑選所剩房源中的中套型或小套型。選房家庭不允許降檔選房。

　　(三)選房工作結(jié)束后，本次選房順序號(hào)自動(dòng)失效。

　　特別提示：

　　1.根據(jù)《加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》(京建法﹝2021﹞8號(hào))文件第四條第(二)款規(guī)定，公租房備案家庭放棄選房或簽約累計(jì)兩次的，一年內(nèi)不再向其提供房源。一年期滿后，經(jīng)該家庭申請(qǐng)，區(qū)住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)按照復(fù)核程序?qū)υ摷彝ミM(jìn)行資格復(fù)核，經(jīng)復(fù)核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計(jì)兩次放棄選房或簽約的，區(qū)住房保障管理部門三年內(nèi)不再向其提供房源。

　　2.已經(jīng)累計(jì)放棄選房或簽約累計(jì)兩次的備案家庭，不能參加本次快速配租，意向登記結(jié)果視為無(wú)效，不能參加本次選房。

　　3.根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<北京市公共租賃住房后期管理暫行辦法>的通知》(京建法﹝2013﹞15號(hào))文件第十四條規(guī)定，承租家庭自愿退出公共租賃住房視同放棄一次配租資格，可繼續(xù)輪候。同一家庭只能放棄兩次配租資格，超過(guò)兩次須重新提出申請(qǐng)。

　　七、資格復(fù)核及入住安排

　　本次配租選房工作結(jié)束后，距離上一次資格復(fù)核不滿1年的選房家庭由產(chǎn)權(quán)單位組織辦理入住手續(xù);距離上一次資格復(fù)核已滿1年的選房家庭，由大興區(qū)住房保障管理部門組織各街道(鎮(zhèn))住房保障部門對(duì)選房家庭開(kāi)展資格復(fù)核。復(fù)核通過(guò)且符合配租標(biāo)準(zhǔn)原則的家庭方可繼續(xù)辦理入住手續(xù);復(fù)核未通過(guò)的家庭不予辦理入住手續(xù)，取消家庭備案資格，此次選房結(jié)果視為無(wú)效。資格復(fù)核通知請(qǐng)關(guān)注大興區(qū)人民政府網(wǎng)站。

　　家庭增加或減少保障人口的，需重新填寫(xiě)《申請(qǐng)核定表》，按照”三級(jí)審核、兩級(jí)公示”程序重新審核，未取得市級(jí)變更備案資格的家庭不可辦理入住手續(xù)。

　　八、產(chǎn)權(quán)單位咨詢電話

　　北京市大興區(qū)保障性住房建設(shè)投資有限公司：隆興園三里010-89282092、格林云墅010-56458810。

　　北京市燕興保障性住房建設(shè)投資有限公司：金科嘉苑010-56948419、理想家園010-80251840、金融街融匯010-89281081、興瀛嘉苑010-61284460、萬(wàn)科橙010-56894110、三合佳苑010-69296867。

　　北京聯(lián)港置業(yè)有限公司：010-61253873。

　　北京保障房中心有限公司：高米店區(qū)域辦事處010-60256896。

　　明發(fā)集團(tuán)北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司：010-61256666。

　　咨詢時(shí)間：工作日上午9:00-11:30;下午14:00-17:00。

　　特此公告。

　　北京市大興區(qū)住房保障事務(wù)中心

　　2024年4月16日

　　附件1：公共租賃住房用戶操作手冊(cè).docx

附件2：公租房項(xiàng)目戶型圖.zip