根據(jù)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房分配管理的通知》(京建法〔2014〕21號)、《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》(京建法﹝2011﹞25號)、《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8號)等文件精神。現(xiàn)將我區(qū)房源，面向取得公共租賃住房備案資格，且尚未配租的石景山區(qū)輪候家庭，采取“快速配租”方式進(jìn)行配租。現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：

　　一、配租房源情況

　　此次配租房源涉及5個公租房項目，房源共計268套。項目詳細(xì)情況見下表：

(點(diǎn)擊查看大圖)

　　*區(qū)外項目詳細(xì)地理位置圖見附件1

　　二、意向登記

　　(一)配租對象

　　2021年12月31日(含)前取得公共租賃住房備案資格，且尚未配租的石景山區(qū)輪候家庭。

　　(二)登記時間

　　2022年1月10日9:30至2022年1月14日17:00。

　　?特別提示：

　　1.登記時間截止，登記系統(tǒng)將自動關(guān)閉，不再接受任何登記和更改登記意愿的申請。

　　2.登記結(jié)果僅針對此次配租工作，配租工作完成后本次登記結(jié)果自動失效。

　　(三)登記方式

　　本次意向登記工作，采取網(wǎng)絡(luò)登記的方式。申請家庭可參考以下兩種登記方式：

　　1.自行登記：申請家庭自行登錄北京市保障性住房建設(shè)投資中心網(wǎng)站(https://www.bphc.com.cn/)，點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”—“快速配租”—“登記”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，并按照相應(yīng)提示進(jìn)行登記操作。

　　2.協(xié)助登記：對于不熟悉電腦操作或網(wǎng)絡(luò)辦理意向登記存在困難的家庭，可在登記時間內(nèi)攜帶申請人本人身份證件及手機(jī)(如申請人因身體等特殊困難情況無法前往窗口的，受委托人需持有效身份證件及委托書)到戶籍所在地街道住房保障窗口協(xié)助登記，由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。

　　請需要協(xié)助登記家庭遵守疫情防控要求，進(jìn)行掃碼登記并做好個人防護(hù)，服從現(xiàn)場工作人員管理。

　　協(xié)助登記窗口開放時間：2022年1月10日—2022年1月14日，上午9:30-11:30，下午14:00-16:00。

　　?特別提示：

　　1.意向登記時，申請家庭使用主申請人的姓名、身份證號、手機(jī)號進(jìn)行注冊并認(rèn)證。

　　2.意向登記認(rèn)證時，申請家庭需要填寫‘公租房備案編號’。‘公租房備案編號’可在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://zjw.beijing.gov.cn/)進(jìn)行查詢，具體查詢路徑為依次點(diǎn)擊“住房保障”→“審核分配”→“備案結(jié)果查詢”)。

　　登記家庭應(yīng)在保障性住房備案資格規(guī)定的配租套型標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)選擇唯一套型(如小套型、中套型、大套型)進(jìn)行意向登記。保障性住房規(guī)定的配租套型標(biāo)準(zhǔn)為：

　　此次意向登記不針對指定項目進(jìn)行登記。

　　(四)登記注意事項

　　1.一個家庭只可配租一套公共租賃住房，已配租其他保障性住房的家庭不得參加本次配租活動。

　　2.本次登記通過系統(tǒng)自動采集家庭資格信息，符合本次配租條件的家庭不能注冊或注冊成功后系統(tǒng)顯示家庭信息和實(shí)際不相符的，請前往街道辦事處，由住房保障窗口工作人員協(xié)助登記。

　　(五)分組及排序規(guī)則

　　登記系統(tǒng)按照以下原則自動排序：

　　按備案年度時間早晚進(jìn)行排序;同一年度內(nèi)，具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前、具備普通資格的家庭排序在后;相同條件下(備案年度、是否優(yōu)先、配租套型等均相同的家庭)，按備案日期排序(備案日期相同的，按照備案編號從小到大進(jìn)行排序)。

　　每當(dāng)有新的申請家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作的時刻獲得的順序并不代表最終的登記順序。

　　(六)選房順序公示

　　此次意向登記結(jié)束時(2022年1月14日17時)的排序結(jié)果將于登記結(jié)束后10個工作日內(nèi)在北京市石景山區(qū)人民政府網(wǎng)站進(jìn)行公示(網(wǎng)址：http://www.bjsjs.gov.cn/)，具體查詢路徑為依次點(diǎn)擊(“政務(wù)公開”→“政府信息公開專欄”→“區(qū)住房城市建設(shè)委”→“重點(diǎn)領(lǐng)域”)。

　　三、選房入住

　　(一)選房規(guī)則

　　此次意向登記結(jié)束時(2022年1月14日17時)所排列出的登記順序?qū)⒆鳛樽罱K的選房順序，選房時將按照該順序號依次進(jìn)行。資格復(fù)核不通過的家庭，其登記順序號作廢，由下一家庭遞補(bǔ)選房。

　　選房期間申請家庭可根據(jù)家庭情況升檔或降檔選房(選擇石景山區(qū)內(nèi)房源遵循不升檔選房、可降一檔選房;選擇區(qū)外房源遵循可升一檔選房)。

　　本次選房結(jié)束后，如有騰退房源，將陸續(xù)通知未參加選房的家庭進(jìn)行選房，直至發(fā)布新的配租公告為止。

　　(二)選房安排

　　本次選房工作由產(chǎn)權(quán)單位組織實(shí)施，具體選房時間、地點(diǎn)以發(fā)放的《選房通知單》為準(zhǔn)。請各登記家庭保持通訊有效、準(zhǔn)確、暢通。

　　(三)資格復(fù)核

　　本次配租項目在簽約入住前，將由石景山區(qū)住房保障管理部門對選房家庭開展資格復(fù)核。未按規(guī)定時限參加復(fù)核或資格復(fù)核未通過的家庭，此次選房視為無效。

　　(四)簽約入住

　　選房家庭的簽約入住工作由產(chǎn)權(quán)單位根據(jù)各項目情況分別組織實(shí)施，具體時間、地點(diǎn)以產(chǎn)權(quán)單位通知為準(zhǔn)。

　　四、公共租賃住房租金補(bǔ)貼

　　(一)租金繳納方式

　　承租公共租賃住房的申請家庭，按照公共租賃住房有關(guān)政策繳納租金。獲得公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發(fā)放租金補(bǔ)貼。

　　(二)租金補(bǔ)貼相關(guān)規(guī)定

　　1.如承租家庭的收入、住房、資產(chǎn)符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號)所規(guī)定的條件，可以申請租金補(bǔ)貼。申請租金補(bǔ)貼的家庭，可向街道辦事處提出申請，并填寫《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請家庭情況核定表》，同時提供相關(guān)材料。

　　2.2015年11月1日前獲得公租房租金補(bǔ)貼資格的家庭，如收入、住房、資產(chǎn)符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號)所規(guī)定的條件，可向街道辦事處提出變更申請。

　　3.根據(jù)《關(guān)于公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請、審核、發(fā)放等有關(guān)問題的通知》(京建法〔2012〕10號)規(guī)定，區(qū)住房保障管理部門每年對入住公租房并享受租金補(bǔ)貼家庭的補(bǔ)貼資格進(jìn)行年度復(fù)核工作。對未按規(guī)定進(jìn)行年度申報的租金補(bǔ)貼家庭，區(qū)住房保障管理部門將停發(fā)租金補(bǔ)貼。對于超出規(guī)定時間再申報的家庭，自審核合格的次月起恢復(fù)發(fā)放租金補(bǔ)貼，但停發(fā)期間補(bǔ)貼不予補(bǔ)發(fā)。

　　五、其他

　　北京市石景山區(qū)住房保障事務(wù)中心負(fù)責(zé)本次配租的政策解釋和資格復(fù)核工作，北京市保障性住房建設(shè)投資中心有限公司負(fù)責(zé)本次配租工作的具體實(shí)施。

　　特此公告。

北京市石景山區(qū)住房保障事務(wù)中心

2021年12月30日

　　》》附件：

　　1.區(qū)外項目詳細(xì)地理位置圖.pdf

　　2.快速配租系統(tǒng)操作手冊.pdf