2021年北京順義區公租房專項配租公告全文

　　為更好解決公共租賃住房備案家庭住房問題，努力實現“住有所居”目標，根據《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》(京建法〔2011〕25號)等文件規定和要求，現面向順義區2021年4月25日(含)前備案的具有保障房資格的優先配租家庭進行專項配租。現就有關事宜公告如下：

　　一、房源信息

　　本次專項配租的公共租賃住房房源共6個項目，232套房源，其中小套型72套，中套型98套，大套型62套。房源信息如下：

　　更多項目情況請見產權單位提供的項目情況介紹(附件1)。

　　在選房前如有騰退等原因產生的房源一并納入上述配租房源中。

　　特別提示：公租房租金補貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實際承租建筑面積取值。

　　例如，家庭選定公租房建筑面積為63平方米，則補貼面積為60平方米，超出部分(3平方米)不享受租金補貼;家庭選定公租房建筑面積為53平方米，則補貼面積為53平方米。

　　二、配租對象

　　本次配租對象為2021年4月25日(含)前已按照“三級審核、兩級公示”程序通過市級備案取得順義區保障性住房備案資格(以GLH或GX形式開頭的備案號)且尚未配租的優先配租家庭

　　包括：城鎮低保家庭(含分散供養的特困家庭)、低收入家庭和患大病或做過大手術家庭、重度殘疾家庭、原“三房”輪候家庭、60周歲(含)以上老人家庭、優撫對象(含復轉軍人、復員軍人)家庭、省部級以上勞動模范家庭、見義勇為家庭、成年孤兒家庭、消防救援人員家庭、計劃生育特殊困難家庭。

　　重點說明：

　　1.非本次配租對象家庭登記無效。

　　2.已經簽約配租、配售其他保障房項目的家庭，不得重復參加本次房源意向登記。

　　3.申請家庭在輪候期間，婚姻、人口、住房發生變化，未如實申報的或已超出公共租賃住房準入標準的，不得進行意向登記。

　　4. 截止登記結束之日，申請家庭中有年滿60周歲老人的，可認定為“60周歲(含)以上老人家庭”。

　　三、配租程序

　　(一)意向登記

　　1.登記時間

　　2021年4月26日10:00-4月28日17:00

　　重點說明：登記時間截止時，登記系統將自動關閉，不再接受新登記和更改登記意愿的申請。

　　2.登記方式

　　本次意向登記工作由申請家庭通過網絡自行登記的方式進行。申請家庭自行登錄北京市保障性住房建設投資中心網站(http://www.bphc.com.cn/)，點擊“業務辦理”—“快速配租”—“登記”按鈕進入登記系統界面，并按照相應提示進行操作。

　　快速配租系統操作手冊詳見附件2。

　　對于不熟悉電腦操作或網絡辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規定時間內攜帶身份證原件及保障性住房資格審核備案通知單原件，到原申請地街道(鎮)住房保障管理部門，由工作人員協助進行網絡登記。

　　特別提示：

　　(1)本次配租所用登記系統由申請家庭自行登錄，請提前登錄系統測試，確保賬號可以正常登錄和使用。如無法登錄請及時聯系街道(鎮)住房保障管理部門。

　　(2)本次登記通過系統自動采集家庭資格信息，如申請家庭資格正在變更或正在進行其他住保業務可能無法正常注冊登記。

　　如滿足上述條件的家庭不能注冊或注冊成功后系統顯示家庭信息和實際不相符的，請及時聯系街道(鎮)住房保管理部門。

　　3.登記原則

　　登記家庭應按家庭優先類型選擇相應的組別，并在保障性住房備案資格規定的配租套型標準內選擇唯一套型進行意向登記。保障性住房規定的配租套型標準為：

　　本次意向登記不針對指定項目進行登記，不允許升、降檔登記。

　　4.系統登記排序原則及結果公示

　　登記系統根據套型分別排序，相同套型的登記家庭按照以下原則自動排序：

　　(1)備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后;

　　(2)備案年份相同的，意向登記時間早的家庭排序在前、意向登記時間晚的家庭排序在后。

　　每當有新的申請家庭登記成功后，登記系統將會按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作的時刻獲得的順序并不代表最終的登記順序。

　　意向登記結束時的最終排序結果將于2021年4月30日在北京市順義區人民政府網站(http://www.bjshy.gov.cn/)進行公示，具體查詢路徑為點擊“政務公開”—“重點領域信息公開”—“住房保障信息公開”。

　　登記結果僅針對本次配租工作有效。

　　(二)資格復核

　　本次配租項目在辦理入住手續之前，將由順義區住房保障事務中心對登記家庭的資格進行復核。登記家庭應根據原申請地街道(鎮)住房保障管理部門的要求進行復核。

　　(三)選房入住

　　產權單位按項目組織選房入住工作。符合本次配租對象條件、應配租套型與配租網絡登記套型一致，且通過資格復核的家庭，可為其辦理入住手續;不符合本次配租對象條件、應配租套型與登記套型不一致的，本次配租網絡登記及選房視為無效，不予為其辦理入住手續。如在規定的時間內未參加資格復核工作的，視為自動放棄本次配租。

　　選房相關工作安排將另行公告通知。

　　特別提示：

　　(1)根據《關于印發<北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法>的通知》(京建法〔2011〕25號)文件第十五條規定，申請家庭未在規定時間內選房或簽訂租賃合同，視同放棄一次配租資格，可繼續輪候。同一家庭只能放棄兩次配租資格，超過兩次須重新提出申請。

　　(2)根據《關于印發<北京市公共租賃住房后期管理暫行辦法>的通知》(京建法〔2013〕15號)文件第十四條規定，承租家庭自愿退出公共租賃住房視同放棄一次配租資格，可繼續輪候。同一家庭只能放棄兩次配租資格，超過兩次須重新提出申請。

　　四、其他

　　北京市順義區住房保障事務中心、各街道(鎮)住房保障管理部門負責本次配租政策解釋及資格復核工作，北京市燕順保障性住房投資有限公司、北京天正華特房地產開發有限公司負責本次配租工作的具體實施。

　　未盡事宜，請致電原申請地街道(鎮)住房保障管理部門、順義區住房保障事務中心、產權單位進行咨詢。

　　咨詢電話表

　　特此公告。