2020年10月延慶區特殊困難家庭公租房配租公告

　　根據《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》及《北京市住房保障辦公室關于印發〈北京市2020年政策性住房工作要點〉的通知》(京住保發〔2020〕7號)文件的規定和要求，現將我區悅安居和天成家園2個公共租賃住房項目房源面向延慶區具有保障房資格的城鎮低保家庭(含分散供應的特困家庭)、低收入家庭、患大病或做過大手術家庭、重度殘疾、省部級以上勞動模范家庭開展第二次專項配租工作。現有關事宜公告如下：

　　一、房源信息

　　本次專項配租的公共租賃住房房源共2個項目，共計20套，其中大套型12套，中套型4套，小套型4套。

　　項目房源詳情情況見下表：

　　備注：

　　承租家庭繳納的房租費用中包含物業費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網費、有線電視初裝及收視費等。

　　不包含的費用須由承租家庭自行支付，公租房租金補貼對自行支付費用不予補貼;在配租過程中如有騰退等原因產生的房源可一并納入上述配租房源。

　　二、配租對象

　　此次配租的家庭為：2020年10月27日(含)前已按照“三級審核、兩級公示”程序通過市級備案取得延慶區保障性住房備案資格(已GLH或GX形式開頭的備案號)且尚未配租的城鎮低保家庭(含分散供應的特困家庭)、低收入家庭、患大病或做過大手術家庭、重度殘疾和省部級以上勞動模范家庭。

　　已經簽約配租、配售其他保障房項目的家庭，不得參加本次房源意向登記。

　　申請家庭在輪候期間，人口、住房發生變化，未如實申報的或已超出公共租賃住房準入標準的，不得進行意向登記。

　　備注：未在規定時間內選房或選房后未簽訂租賃合同的，視同家庭放棄一次配租資格，同一家庭只能放棄兩次配租資格，超過兩次必須重新提出申請。

　　三、意向登記

　　(一)登記時間

　　2020年10月29日10：00–2020年10月30日16:30

　　登記時間截止時，登記系統將自動關閉，不再接受新登記和更改登記意愿的申請。

　　(二)登記方式

　　本次意向登記工作采取網絡自行登記的方式進行，各申請家庭可參考以下兩種登記方式：

　　1.自行登記：申請家庭自行登錄北京市保障性住房建設投資中心網站(http://www.bphc.com.cn/)，點擊“業務辦理”—“快速配租”—“登記”按鈕進入登記系統界面，并按照相應提示進行操作。

　　2.協助登記：對于不熟悉電腦操作或網絡辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規定時間內攜帶身份證原件及公租房備案通知單原件，到原申請地街道(鄉鎮)住房保障管理部門，由工作人員協助進行網絡登記

　　協助登記受理時間：上午10:00-11:30，下午2:00-16:30。

　　特別提示：

　　(1)本次配租所用登記系統由申請家庭自行登錄，請提前登錄系統測試，確保賬號可以正常登錄和使用。如無法登錄請及時聯系北京市燕北保障性住房建設投資有限公司或公租房項目管理處。

　　(2)此次登記通過系統自動采集家庭資格信息，如申請家庭資格正在變更或正在進行其他住保業務可能無法正常注冊登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊或注冊成功后系統顯示家庭信息和實際不相符的，請及時聯系街道(鎮)住房保障管理部門。

　　(三)登記標準

　　申請家庭按照下表中載明的登記標準，只可選擇一種套型進行登記，且選定后不能更改。此次意向登記不針對指定項目進行登記，一經登記，即視為申請家庭同意按照意向登記套型的登記結果在上述項目中選租對應套型的房源。

　　備注：

　　承租家庭繳納的房租費用中包含物業費，不包含供暖費、水費、電費、燃氣費、電話費、上網費、有線電視初裝及收視費等。

　　不包含的費用須由承租家庭自行支付，公租房租金補貼對自行支付費用不予補貼;在配租過程中如有騰退等原因產生的房源可一并納入上述配租房源。

　　(四)系統登記排序原則及結果公示

　　登記系統根據套型分別排序，相同套型的登記家庭按照以下原則自動排序：

　　1.備案日期早的家庭排序在前、備案日期晚的家庭排序在后;

　　2.備案日期、配租資格都相同的，意向登記時間早的家庭排序在前、意向登記時間晚的家庭排序在后。

　　每當有新的申請家庭登記成功后，登記系統將會按照以上排序原則更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作的時刻獲得的順序并不代表最終的登記順序。

　　意向登記的最終排序結果將于2020年11月3日前在北京市延慶區人民政府網站上進行公示。

　　登記結果僅針對此次配租工作有效。

　　四、選房原則

　　產權單位將按公示的登記排序規則產生的各套型選房順序組織集中選房工作。

　　五、資格復核和選房入住

　　本次配租項目在辦理入住手續之前，將由住房保障管理部門對已選房且輪候期超過一年的登記家庭的資格進行復核。

　　登記家庭應根據原申請地街道(鎮)住房保障管理部門要求進行復核。應配租套型與配租網絡登記套型一致，且通過資格復核的家庭，可為其辦理入住手續;如在規定的時間內未參加資格復核工作的家庭，視為自動放棄此次配租。

　　六、租金補貼

　　1.承租公共租賃住房的申請家庭，按照公共租賃住房項目租金標準及有關政策繳納租金。獲得公共租賃住房租金補貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發放租金補貼。

　　2.承租家庭符合《關于完善公共租賃住房租金補貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號)所規定的條件的，可以申請租金補貼。申請租金補貼的家庭，可向街道(鄉鎮)住房保障管理部門提出申請。

　　3、公租房租金補貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實際承租建筑面積取值。

　　七、其他

　　北京市延慶區住房保障事務中心負責本次配租政策解釋及資格復核工作，北京市燕北保障性住房建設投資有限公司負責本次選房及入住工作。

　　以下為各相關部門聯系電話：

　　北京市延慶區住房保障事務中心咨詢電話：69176250

　　北京市燕北保障性住房建設投資有限公司咨詢電話：69106694

　　天成家園項目咨詢電話：61186605

　　咨詢時間：上午9:00-11:30，下午2:00-4:30。

　　特此公告

　　附件：

　　附件1：天成家園(南區)戶型圖.doc

　　附件2：天成家園(北區)戶型圖.doc

　　附件3：悅安居戶型圖.doc

　　附件4：《快速配租系統操作使用手冊》.docx

　　北京市延慶區住房和城鄉建設委員會

　　2020年10月28日