2020年8月房山區公租房專項配租工作公告

　　根據《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》(京建法〔2011〕25號)等相關文件規定及《北京市住房保障辦公室關于印發<北京市2020年政策性住房工作要點>的通知》(京住保發〔2020〕7號)文件精神，現面向房山區具有保障房資格的城鎮低保家庭(含分散供養的特困家庭)、低收入家庭、患大病、重度殘疾家庭和計劃生育特殊困難家庭開展公共租賃住房專項配租工作。具體如下：

　　一、配租房源情況

　　本次配租共涉及10個公共租賃住房項目，屬于北京市保障性住房建設投資中心產權項目6個，區自持產權項目4個，可配租房源640套，其中：

　　大套型99套、中套型156套、小套型385套。

　　在配租過程中如有新騰退等原因產生的房源將一并納入上述配租房源中。房源戶型以實際交付入住房屋戶型為準，面積和租金價格最終以申請家庭與產權單位簽訂的租賃合同為準。

　　二、意向登記

　　(一)配租對象

　　2020年6月30日(含)前通過“三級審核、兩級公示”程序獲得保障性住房備案資格，且尚未配租保障性住房的以下五類家庭：

　　第一類低保家庭(含分散供養的特困家庭)，須持有《北京市城市居民最低生活保障金領取證》(含分散供養的特困家庭);

　　第二類低收入家庭，須持有《北京市低收入家庭救助證》;

　　第三類患大病家庭，須持有《大病診斷書》;

　　第四類重度殘疾家庭，(包括殘疾程度為一級、二級的視力殘疾人;殘疾程度為一級、二級的肢體殘疾人;殘疾程度為一級、二級、三級的智力殘疾人;殘疾程度為一級、二級、三級的精神殘疾人)，申請家庭須持有《中華人民共和國殘疾人證》;

　　第五類計劃生育特殊困難家庭，須持有《北京市計劃生育特殊困難家庭扶助卡》。(除上述五類家庭情況外其他家庭本次申報無效)

　　一個家庭只可配租一套公共租賃住房，已配租配售其他保障性住房的家庭不得參加本次配租活動。

　　(二)登記時間

　　2020年8月10日上午10:00 至8月14日下午17:00(5天)

　　登記結果僅針對本次配租工作，登記時間截止登記系統將自動關閉。

　　(三)登記方式

　　本次意向登記工作，采取網絡登記的方式。申請家庭可采取以下兩種登記方式：

　　1.自行登記：申請家庭自行登錄北京市保障性住房建設投資中心官網(http://www.bphc.com.cn/)，點擊“業務辦理”—“快速配租”—“登記”按鈕進入登記系統界面，并按照相應提示進行操作。(快速配租系統操作手冊詳見附件)

　　2.協助登記：對于不熟悉電腦操作或網絡辦理意向登記存在困難的家庭，也可在規定時間內攜帶申請人本人身份證原件及保障性住房備案通知單原件到原申請街道(鄉鎮)住房保障窗口，由工作人員協助進行網絡登記。

　　特別提示：

　　1.此次登記通過系統自動采集家庭資格信息，如申請家庭資格正在變更或正在進行其他住保業務可能無法正常注冊登記。如滿足上述條件的家庭不能注冊或注冊成功后系統顯示家庭信息和實際不相符的，可在規定時間內(法定節假日除外)攜帶申請人本人身份證原件及保障性住房備案通知單原件，到原申請街道(鄉鎮)住房保障窗口由工作人員協助進行網絡登記。

　　2.如不清楚備案編號的家庭可登錄北京市住房和城鄉建設委員會官網(http://zjw.beijing.gov.cn/)，點擊首頁里的“住房保障”—查詢服務里的“資格備案結果查詢”輸入主申請人的“姓名”“身份證號”選擇“房山區”進行查詢;或申請人到原申請街道(鄉鎮)住房保障窗口查詢。

　　(四)登記原則

　　登記家庭應在保障性住房備案資格規定的配租套型標準內選擇唯一套型(如大套型、中套型、小套型)進行意向登記。保障性住房規定的配租套型標準為：

　　此次意向登記不針對指定項目進行登記，不允許升檔、降檔登記。一經登記，即視為申請家庭同意按照意向登記套型的登記結果在上述項目中選租對應套型的房源。

　　(五)登記線下確認

　　申請家庭在完成網絡登記后，須于2020年8月17日–2020年8月21日上午9:00至11:00;下午14:00至17:00(法定節假日除外)需攜帶申請人及共同申請人身份證戶口本原件前往戶籍所在地的街道(鄉鎮)住房保障窗口提交《北京市城市居民最低生活保障金領取證》(含分散供養的特困家庭)，或《北京市低收入家庭救助證》，或《北京市計劃生育特殊困難家庭扶助卡》，或《大病診斷書》，或《中華人民共和國殘疾人證》進行確認，逾期未提交相關證件或提交證件不符合要求的家庭本次登記結果無效，不能參加本次選房。

　　(六)系統登記排序規則

　　登記系統根據套型分別排序，相同套型的登記家庭按照以下原則自動排序：

　　1.備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后;

　　2.備案年份、配租資格都相同的，意向登記時間早的家庭排序在前、意向登記時間晚的家庭排序在后。

　　每當有新的申請家庭登記成功后，登記系統將會按照以上排序原則更新排序順序，因此各家庭在完成登記操作的時刻獲得的順序并不代表最終的登記順序。最終的選房順序將依據登記系統排序規則及申請家庭提交的證件材料為準。

　　(七)意向登記排序結果公示

　　登記系統將按照排序原則對意向登記家庭進行排序，意向登記家庭排序名單將于2020年8月17日，在房山區人民政府網站上進行公示。(房山區人民政府網站：http://www.bjfsh.gov.cn/zwgk/zfbz/)。

　　三、配租資格審核

　　街道(鄉鎮)保障管理部門將對參加此次意向登記的申請家庭是否屬于本批次配租對象進行審核。區住房城鄉建設委將對街道(鄉鎮)保障管理部門認定的屬于本批次配租對象范圍家庭進行資格復核，復核結果擬于2020年9月下旬在房山區人民政府網站上進行公示。(房山區人民政府網站：http://www.bjfsh.gov.cn/zwgk/zfbz/)對審核結果有異議的家庭，可向原申請街道(鄉鎮)保障管理部門或區住房和城鄉建設委員會咨詢。

　　四、選房入住

　　(一)選房規則

　　此次意向登記結束時(2020年8月14日17:00時)所排列出的登記順序將作為最終的選房順序，選房時將按照該順序號依次進行。

　　未通過資格審核或未進行線下確認的家庭，其登記順序號作廢，由下一家庭遞補選房。

　　(二)選房安排

　　本次選房工作由產權單位(運營單位)共同組織實施，具體選房時間、地點以發放的《選房通知單》為準。請各登記家庭保持通訊有效、準確、暢通。

　　(三)簽約入住

　　選房家庭的簽約入住工作由產權單位(運營單位)根據各項目情況分別組織實施，具體時間、地點以產權單位(運營單位)通知為準。

　　特別提示：

　　申請家庭未在選房期間內選房或簽訂租賃合同，視同放棄一次配租資格，可繼續輪候。同一家庭只能放棄兩次配租資格，超過兩次終止保障性住房備案資格。

　　五、其他

　　北京市房山區住房和城鄉建設委員會負責本次配租組織工作，北京市保障性住房建設投資中心負責本次配租工作的具體實施。

　　特此公告。

　　附件：快速配租系統操作手冊

　　北京市房山區住房和 北京市保障性住房

　　城鄉建設委員會 建設投資中心

　　2020年8月4日

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