50年產(chǎn)權(quán)商住房，房本上標注 “辦公”、 是否適用無房可提公積金的范圍?

　　繳存職工將《提取住房公積金支付房租承諾、授權(quán)書》(可在公積金網(wǎng)站下載中心下載打印)、身份證件(原件及復印件); 住房公積金聯(lián)名卡(復印件)交單位經(jīng)辦人。單位經(jīng)辦人填寫管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清冊》到住房公積金管理部門柜臺查詢打印《查詢結(jié)果告知單》并辦理提取手續(xù)。提取審核通過后按照提取額度不超過1500元，每季度提取額度不超過4500，每年提取額度不超過18000提取。3個工作日內(nèi)資金劃入職工賬戶。有效期一年，期滿后必須重新提供提取資料辦理手續(xù)。

　　大修證明怎么開?房管局說不給開大修證明，平房沒有物業(yè)根本開不了大修證明，大修證明太刁難認了，我都去了無數(shù)次房管局。不開這個就不讓提取嗎難道?

　　根據(jù)規(guī)定，職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金。其中，大修主要針對房屋主體結(jié)構(gòu)壞損嚴重影響居住的情況。且涉及翻建、大修的房屋必須保證宅基地或產(chǎn)權(quán)是落在提取職工本人或其配偶名下的，職工及其配偶才能申請?zhí)崛∽》抗e金。對于因翻建、大修申請?zhí)崛∽》抗e金的，需要出具所屬房管或物業(yè)部門的大修證明和產(chǎn)權(quán)證明、購買材料的明細發(fā)票或分攤到個人的費用發(fā)票，身份證，儲蓄賬號申請?zhí)崛　＞唧w操作要求是：職工大修、翻修自住住房，應提供職工所在鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上的房屋管理部門開具的大修、翻建證明、產(chǎn)權(quán)證明，職工提取住房公積金的可提取額度由購買材料的明細發(fā)票或分攤到個人的費用發(fā)票確定，不包含購買裝修材料的發(fā)票金額。

　　外地買房公積金提取材料需要哪些?在北京繳納公積金，在北京有房子，并提取過公積金，目前已經(jīng)達到貸款額度，不能再提取了。現(xiàn)在想在外地全款再買一套房子，請問還可以提取公積金嗎?如果能提取，需要什么材料?

　　提取時，采用一次性付款購買商品房的，提取時提供購房合同、購房的全款發(fā)票、本人身份證(以上資料原件復印件各一份)、提取儲蓄帳號;采用貸款方式或分期付款方式購買商品房的，提供購房合同(復印件一份)、借款合同、首付款發(fā)票、本人身份證(三種資料原件復印件各一份)、提取儲蓄帳號;對于購買二手房的職工，提供過完戶的產(chǎn)權(quán)證、契稅的完稅憑證、辦理貸款的還須提供借款合同、本人身份證(以上資料原件復印件各一份)、提取儲蓄帳號，通過賬戶所在單位經(jīng)辦人到繳存管理部辦理提取手續(xù)。夫妻購房提取住房公積金時，應當是主購房人先提取，配偶方才可以提取。配偶提取時，除提供主購房人提供的資料外，還需提供主購房人的提取記錄單、結(jié)婚證。如果主購房人沒有住房公積金，配偶方提取公積金時，需要提供結(jié)婚證和主購房人單位出具未建立公積金的證明。如果無工作，不能開具未建公積金證明的，需要由檔案所在地或街道辦事處出具無工作證明。 職工在北京市以外的省市購房申請?zhí)崛。垂芾碇行囊延幸?guī)定提交相關(guān)材料外，職工所在單位應出具“職工異地購房證明”，職工應出具單位為其繳納基本養(yǎng)老保險的證明。

　　公積金買房 提取需要什么?

　　提取時，采用一次性付款購買商品房的，提取時提供購房合同、購房的全款發(fā)票、本人身份證(以上資料原件復印件各一份)、提取儲蓄帳號;采用貸款方式或分期付款方式購買商品房的，提供購房合同(復印件一份)、借款合同、首付款發(fā)票、本人身份證(三種資料原件復印件各一份)、提取儲蓄帳號;對于購買二手房的職工，提供過完戶的產(chǎn)權(quán)證、契稅的完稅憑證、辦理貸款的還須提供借款合同、本人身份證(以上資料原件復印件各一份)、提取儲蓄帳號，通過賬戶所在單位經(jīng)辦人到繳存管理部辦理提取手續(xù)。夫妻購房提取住房公積金時，應當是主購房人先提取，配偶方才可以提取。配偶提取時，除提供主購房人提供的資料外，還需提供主購房人的提取記錄單、結(jié)婚證。如果主購房人沒有住房公積金，配偶方提取公積金時，需要提供結(jié)婚證和主購房人單位出具未建立公積金的證明。如果無工作，不能開具未建公積金證明的，需要由檔案所在地或街道辦事處出具無工作證明。 職工在北京市以外的省市購房申請?zhí)崛。垂芾碇行囊延幸?guī)定提交相關(guān)材料外，職工所在單位應出具“職工異地購房證明”，職工應出具單位為其繳納基本養(yǎng)老保險的證明。

　　北京公積金在異地貸款后，還能在北京因租房需求，提取貸款嗎 ?

　　繳存職工將《提取住房公積金支付房租承諾、授權(quán)書》(可在公積金網(wǎng)站下載中心下載打印)、身份證件(原件及復印件); 住房公積金聯(lián)名卡(復印件)交單位經(jīng)辦人。單位經(jīng)辦人填寫管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清冊》到住房公積金管理部門柜臺查詢打印《查詢結(jié)果告知單》并辦理提取手續(xù)。提取審核通過后按照提取額度不超過1500元，每季度提取額度不超過4500，每年提取額度不超過18000提取。3個工作日內(nèi)資金劃入職工賬戶。有效期一年，期滿后必須重新提供提取資料辦理手續(xù)。

　　自退休之日起多長時間可以領(lǐng)到住房公積金?

　　職工退休后，提供退休職工的退休證、身份證、銀行儲蓄賬號(以上材料原件和復印件各一份)，由單位經(jīng)辦人到開戶管理部辦理住房公積金提取手續(xù)。

　　異地全款購房，北京的公積金怎么提取?

　　提取時，采用一次性付款購買商品房的，提取時提供購房合同、購房的全款發(fā)票、本人身份證(以上資料原件復印件各一份)、提取儲蓄帳號;采用貸款方式或分期付款方式購買商品房的，提供購房合同(復印件一份)、借款合同、首付款發(fā)票、本人身份證(三種資料原件復印件各一份)、提取儲蓄帳號;對于購買二手房的職工，提供過完戶的產(chǎn)權(quán)證、契稅的完稅憑證、辦理貸款的還須提供借款合同、本人身份證(以上資料原件復印件各一份)、提取儲蓄帳號，通過賬戶所在單位經(jīng)辦人到繳存管理部辦理提取手續(xù)。夫妻購房提取住房公積金時，應當是主購房人先提取，配偶方才可以提取。配偶提取時，除提供主購房人提供的資料外，還需提供主購房人的提取記錄單、結(jié)婚證。如果主購房人沒有住房公積金，配偶方提取公積金時，需要提供結(jié)婚證和主購房人單位出具未建立公積金的證明。如果無工作，不能開具未建公積金證明的，需要由檔案所在地或街道辦事處出具無工作證明。 職工在北京市以外的省市購房申請?zhí)崛。垂芾碇行囊延幸?guī)定提交相關(guān)材料外，職工所在單位應出具“職工異地購房證明”，職工應出具單位為其繳納基本養(yǎng)老保險的證明。

　　北京公積金專題