北京購買首套自住住房，貸款最高額度調(diào)整為120萬元;購買第二套自住住房的，貸款最高額度仍為80萬元。

　　具體貸款額度的確定方法：

　　1.計(jì)算本人及共同申請人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金 月繳存額÷住房公積金繳存比例;

　　2.計(jì)算最高可貸款額度：家庭月收入扣除基本生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。

　　3.具體的貸款額度金額要同時(shí)考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價(jià)值。

　　【北京公積金專題】

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