銷售條件

　　(一)申請購買本市共有產權住房的家庭，應符合以下條件。

　　1.申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。

　　2.申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產權住房。

　　(二)有以下情形之一的，不得申請購買共有產權住房。

　　1.申請家庭已簽訂住房購買合同或征收(拆遷)安置房補償協議的。

　　2.申請家庭在本市有住房轉出記錄的。

　　3.有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

　　4.申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的。

　　申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產權住房的，應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租住房屋。

　　房源安排及銷售對象

　　本項目房源安排，將結合門頭溝區功能定位和發展方向、項目申購登記家庭數量等因素綜合確定，并在搖號公告中予以公示。本項目配售對象如下：

　　1.京籍無房家庭。

　　第一組：門頭溝區戶籍和在門頭溝區工作的京籍家庭、東西城涉及核心區危樓簡易樓改造、重點文物騰退、申請式退租、申請式換租四類騰退安置家庭。

　　第二組：本市其他區戶籍的京籍家庭;(不包含一組人員)。

　　2.非京籍無房家庭。

　　第一組：申請人在門頭溝區工作并且其所在企業為以下四類：(1)符合門頭溝區功能定位、發展方向和引才需要的企業和單位;(2)在截止申購時，前三年在本區內累計納稅1500萬元人民幣以上(含)且目前仍在正常經營的企業;(3)在門頭溝區實地經營的國高新、村高新企業及經市級以上認定的創業服務機構;(4)從外省市引進的重點企業。

　　(重要提示：申請家庭需在2024年10月24日17:00前，向所在企業申報家庭信息。申請家庭所在企業需于2024年10月30日17:00前持申報家庭明細及企業營業執照(復印件加蓋企業公章)向區住建委進行申報，相關材料由北京京能京西房地產開發有限公司代為收取。申報企業可采用快遞、閃送、郵寄等方式送達。郵寄地址：北京市門頭溝區濱河路45號院3號樓首層商業京能·西山印接待中心，聯系人：吳爽，電話：010-69855558)。申報企業將申報相關資料提交送達后，需撥打010-69855558進行相關資料登記。

　　第二組：其他在門頭溝區工作的申請家庭;

　　第三組：在本市其他區工作的非京籍家庭。

　　“在門頭溝區工作”的審核認定標準為2024年9月申請人在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為門頭溝區。

　　“在本市其他區工作”的審核認定標準為2024年9月申請人在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為本市其他區中任一區。

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