大興區興宏雅苑共有產權住房項目有關情況特別提示

　　一、本小區紅線內現規劃有公共配套設施，在符合國家標準的前提下，仍可能對相鄰的住宅產生影響：

　　1、項目4號樓為配套服務樓，現為物業用房。在符合國家標準的前提下，仍可能對相鄰的住宅產生影響。

　　2.項目設有地下車庫出入口2處。第一處位于6#住宅樓北側;第二處位于8#住宅樓南側;可能對相鄰樓棟產生車輛燈光、噪音、視線等影響。

　　3.項目設有消防應急出入口1處(平時不啟用)，位于項目7#住宅樓北側，啟用此出入口時可能對相鄰樓棟產生車輛燈光、噪音、視線等影響。

　　4.項目設有次出入口1處(平時不啟用)，位于7#住宅樓北側，可能對相鄰棟產生噪音、視線等影響。

　　5.項目設有車行主出入口1處，位于7#住宅樓南側，可能對相鄰棟產生噪音、視線等影響。

　　6.項目規劃設地上自行車存放處，位于2#、7#、8#住宅樓座周邊，可能對相鄰樓棟產生噪音、視線等影響。

　　7.項目9#樓西南側、8#樓東南側設有集中垃圾收集點(生活垃圾收集點)，使用時可能對相鄰樓棟產生噪音、氣味、視線等影響。

　　8.項目8#樓西側設有建筑垃圾收集點，使用時可能對相鄰樓棟產生噪音、氣味、視線等影響。

　　9.根據人防和地下車庫人員疏散的相關規范要求，項目設有人防出入口兼地下車庫人員疏散口1處，位于3#住宅樓北側，使用時可能對相鄰樓棟產生噪音、視線等影響。

　　10.項目7#樓設置有底商，后期使用時可能會對相近樓棟產生噪聲、燈光等影響。

　　11、鍋爐房、水泵房位于2#樓南側地下車庫二層，可能會對相近樓棟產生噪聲等影響。

　　12、配電室位于4#樓西側，可能會對相近樓棟產生噪聲等影響。

　　13、弱電機房位于位于地下車庫一層，可能會對相近樓棟產生噪聲等影響。

　　14、通信設備間位于3#樓西側地下車庫一層，可能會對相近樓棟產生噪聲等影響。

　　15、有線電視轉換間位于3#樓西側地下車庫一層，可能會對相近樓棟產生噪聲等影響。

　　16、再生資源回收點位于8#樓西側，可能會對相近樓棟產生噪聲、氣味等影響。

　　17、物業用房位于4#樓地上及7#樓地下，可能會對相近樓棟產生噪聲等影響。

　　18、貼鄰8#樓東西兩側;3#樓的東西兩側、9#樓的東西兩側、2#樓南側、1#樓南側，設有地下車庫的進排風豎井，可能會對相近樓棟產生噪聲、視線等影響。

　　19、貼鄰7#樓北側;8#樓北側、3#樓的東側西側南側、9#樓的北側西側的地下一層，設有送排風機房，可能會對相近樓棟產生噪聲等影響。

　　20、屋頂均設置電梯機房，2#樓屋面設置消防水箱間，可能對高層產生噪音影響。

　　21、消防中控室位于4#樓，可能對相鄰樓棟產生噪音等影響。

　　22、健身設備位于1#住宅樓西側、5#住宅樓東側、6#住宅樓東側、7#住宅樓東側，可能會對相近樓棟產生噪聲等影響。

　　二、本項目紅線外1000米內存在以下可能對業主生活產生不利影響的環境因素：

　　1.項目東側為京開高速公路，臨近樓棟可能產生噪聲、尾氣、燈光等影響。

　　2.項目西側為市政道路，臨近樓棟可能產生噪聲、尾氣、燈光等影響。

　　3、周邊設有學校、超市等配套設施，臨近建筑可能產生噪聲、燈光影響。

　　4、本項目附近設有公交車站，臨近樓棟可能產生噪聲、尾氣等影響。

　　以上相關設備設施為本項目所必需，具體表述可能未臻全面，甲方將依據國家規范設計和施工。為滿足小區整體功能需要，甲方有權在符合國家規范前提下對紅線內環境因素進行自主調整和優化，最終以政府批準的規劃和設計方案及交付時現狀為準。

　　北京三元德宏房地產開發有限公司

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