2020年北京延慶區中交富力雅郡共有產權住房項目第三次選房公告

　　中交富力?雅郡共有產權住房項目將于2020年8月29-30日(共兩天)在北京市延慶區八達嶺國際會展中心主場館一層進行集中選房活動。本次選房活動將由北京市方圓公證處全程公證。(選房場地位置示意圖及相關提示信息參閱“附件1：中交富力?雅郡共有產權住房項目選房場地位置示意圖及溫馨提示”)。

　　為方便購房家庭能夠順利選房，請購房家庭仔細閱讀本公告內容，并認真按照公告要求進行準備，避免由于自身原因影響正常選房。

　　一、情況介紹

　　中交富力?雅郡共有產權住房項目位于延慶新城03街區。

　　本次可選房源共有628套，套型主要為約81～89.42平方米兩居606套,約92.97～96.37平方米三居22套。

　　銷售均價18000元/平方米(含全裝修費用，根據具體樓層、朝向等因素在±5%的范圍內調整銷售價格)。

　　該項目的房屋產權由購房人與政府按份額共有，其中單套住房的購房人產權份額比例為65%，北京市燕北保障性住房建設投資有限公司(政府產權份額代持機構)持有35%份額。

　　特殊說明：本次銷售房源中A2-1-201、A2-1-202、A4-1-102三套房源為實體樣板間，房屋交付日期為2021年7月30日前。

　　二、選房工作安排

　　(一)根據該項目銷售對象及房源的不同，本次選房活動將按各組搖出選房順序號分別安排選房。

　　開發企業根據搖號結果通知審核通過的家庭選房。

　　所有位于“附件2:中交富力?雅郡共有產權住房項目選房家庭到場時間表”中選房號段的申購家庭,都將接到開發企業在北京市方圓公證處所撥打的電話通知，請各選房號段的申購家庭保持電話暢通,如電話未接通,公證處將會發送短信通知,請客戶注意查看。

　　第一組：

　　面向延慶區戶籍無房家庭和在延慶區工作的本市其他區戶籍無房家庭;

　　本市城六區(東城區、西城區、朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區)戶籍和在城六區工作的本市其他區戶籍無房家庭配售房源共計503套(約占總房源的80%)，其中二居485套，三居18套(詳見附件3)。

　　按照1號～2044號選房順序號依次順序選房，直至第一組所有房源選房完畢。

　　第二組：

　　面向在延慶區工作的非本市戶籍無房家庭及在城六區工作的非本市戶籍無房家庭配售房源125套(約占總房源的20%)，其中二居121套，三居4套(詳見附件4)。分為優先組和普通組。

　　按照優先組1號～4號、普通組1號～397號順序進行選房。

　　項目由第一組家庭1號～2044號按照選房順序號依次順序選房，若分配的房源有剩余，剩余房源在當日放到第二組，由第二組家庭按照優先組和普通組進行選房。

　　如房源選完，開發企業將及時通過短信通知到場時間表中后續申購家庭，無需到場選房。

　　(二)選房時間安排

　　選房家庭具體到場時間參閱“附件2：中交富力?雅郡共有產權住房項目選房家庭到場時間表”。

　　(三)選房家庭應攜帶以下材料到場選房

　　(1)申購家庭提交全部家庭成員身份證、結婚證(離婚證、離婚協議、法院判決書或調解書)、戶口簿、有效的北京工作居住證或北京市居住證原件和復印件(一式兩份)。

　　(2)駐京部隊現役軍人和現役武警家庭成員，還需提供軍(警)身份證原件和復印件(一式兩份)。

　　(3)港澳臺家庭成員還需提交身份證件(香港居民身份證、澳門居民身份證、臺灣居民來往大陸通行證等)、結婚證(離婚證、離婚協議、法院判決書或調解書)原件和復印件(一式兩份)。

　　(4)外籍家庭成員還需提交護照和護照中文譯本公證、結婚證(離婚證、離婚協議、法院判決書或調解書，婚姻證件為境外的，需提供境外婚姻證件中文譯本公證)原件和復印件(一式兩份)。

　　(5)集體戶口家庭成員(包含申購人)需提供集體戶口首頁復印件(一式兩份)并加蓋公章、本人頁原件和復印件(一式兩份)。購房人及配偶(如已婚)提供的戶口本中的婚姻狀態應與提交的婚姻證件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護照，需提供護照中文譯本公證。

　　(6)選房必須申購人本人親自到場，如確因特殊原因不能到場的，可委托他人代為選房。

　　受托人除上述第(三)條中須攜帶的資料外另須攜帶經公證過的授權委托書(可參考附件5)原件一份及受托人身份證復印件一份。(關于委托具體事宜，可咨詢方圓公證處010-65120420)。

　　夫妻間代為選房不需公證，除上述第(三)條中攜帶的資料外攜帶授權委托書、雙方身份證及結婚證。

　　如為集體戶口，應提供集體戶口首頁復印件并加蓋公章、本人頁原件及復印件一份。

　　購房人及配偶(如已婚)提供的戶口本中的婚姻狀態應與提交的婚姻證明文件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護照，需提供護照中文譯本公證。

　　三、注意事項

　　(一)購房款計算方式

　　購房人的購房總價款=房屋建筑面積×銷售價格。

　　以本項目A1號樓一單元101房為例：建筑面積為65.06㎡，銷售價格為17646元/㎡的房屋，該家庭需要支付的購房款為65.06㎡×17646元/㎡=1148048.76元。

　　(二)選房家庭應按“附件2：中交富力?雅郡共有產權住房項目選房家庭到場時間表”中通知的選房開始時間提前60分鐘到場等候選房;選房時，工作人員按搖號順序呼叫選房人選房順序號，選房人未到場，視為遲到，由工作人員呼叫下一選房順序號，順序選房。

　　遲到的選房人在當天選房截止時間18:00前到場的，其選房順序輪至其到場之時正在選房的時段組末尾;在本組別當天選房截止時間18:00前仍未到場的，視為放棄本次選房資格，不再享有選房權力。

　　(三)每個選房家庭不得超過2人進入選房場地選房。每組選房家庭選房時限不超過3分鐘，如在規定時間內未完成選房的，后續購房人可同時進行選房。

　　(四)所選房源一經簽字確認，不得更換。成功認購的選房家庭不得更名和加名，否則視為自動放棄本次選房權利，且網簽時購房人應與《認購書》保持一致。購房家庭應與開發企業、政府代持機構共同簽訂三方購房合同。

　　(五)完成選房后，購房人應同時交納人民幣100000元(壹拾萬元整)定金并簽訂認購書。

　　選房現場只能刷主申請人名下的 “銀聯”標記的儲蓄卡，并且只允許刷一張選房本人儲蓄卡。

　　為保證順利付款，除定金10萬元外請多存10元，由此為您帶來的不便敬請諒解。

　　現場不收取現金、支票、轉賬及存折，定金計入購房款。如購房人未能在選房當日18:00前交納足額定金，則視為放棄本次選房資格。選房當日如有申購家庭選定房屋后放棄該套房屋，此房屋將會在正在選房時段的下個時段放出。

　　(請您提前聯系繳納購房款銀行卡的銀行，溝通銀行卡單日、單筆限額問題，以防選房當日由于銀行卡限額問題無法正常繳納購房款)

　　(六)選房家庭完成所有選房手續后，應在《簽約須知》中約定的時間內與中交富力(北京)置業有限公司簽訂《北京市共有產權住房預售合同》并交納購房款，未在約定時間內簽訂《北京市共有產權住房預售合同》并交納購房款的，則視為放棄本次選房資格。

　　(七)根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)和購房人本人簽署的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》，對通過隱瞞家庭信息、虛假申報、偽造證明材料等方式，騙購共有產權住房的家庭，一經查實，開發企業將與其解除購房合同，購房家庭承擔相應經濟和法律責任，禁止其10年內再次申請本市各類保障性住房和政策性住房。構成犯罪的，依法追究刑事責任。申請核驗人選房完成后會再次審核選房家庭購房資格，申請核驗人須如實申報家庭情況，凡不符合原選房所在組別要求的家庭，不得簽約，取消本項目購買資格。

　　(八)根據疫情防控需要，按照市、區主管部門防疫規定，選房現場所有人員應服從統一指揮，全程正確佩戴口罩，人員間隔距離不少于1米。選房現場每個申購家庭不得超過2人進入選房場地選房，進入場地時，請配合工作人員進行體溫檢測、手機掃碼“健康寶”及信息登記工作。凡未佩戴口罩、體溫異常或正處于隔離期的人員，我們將謝絕進入。

　　附件1：中交富力?雅郡共有產權住房項目選房場地位置示意圖及溫馨提示.docx

　　附件2：中交富力?雅郡共有產權住房項目選房家庭到場時間表.docx

　　附件3：中交富力?雅郡共有產權住房項目第三次申購第一組配售房源.xls

　　附件4：中交富力?雅郡共有產權住房項目第三次申購第二組配售房源.xls

　　附件5：授權委托書.docx

　　中交富力(北京)置業有限公司

　　2020年8月23日

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