為深入貫徹落實黨中央、國務院關(guān)于優(yōu)化營商環(huán)境的決策部署，以及市委、市政府打造“北京服務”的工作要求，進一步為企業(yè)提供精準政策服務，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委常態(tài)化開展“處長政策解讀日”活動?！　?8月22日下午，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委舉辦了第五十八期“處長政策解讀日”活動。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委城研中心房屋交易室對北京市購房相關(guān)政策進行了宣貫解讀，介紹了我市房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺情況，當前執(zhí)行的限購、信貸、稅收政策以及政策實施過程中的具體執(zhí)行口徑?，F(xiàn)場有10余家企業(yè)參與交流，另有50余家企業(yè)代表通過線上方式同步參與。活動得到了北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會的大力支持?！　∠乱徊?，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將繼續(xù)堅持以人民為中心的發(fā)展理念，緊扣首都住房和房地產(chǎn)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展主題，不斷強化因城施策、精準施策，更加有效地滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求，全力推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展?！　√釂?amp;解答　　1.如何申請購房資格？　　購房家庭申請購房資格，可自行登錄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站北京市購房資格核驗平臺（http://gfzg.zjw.beijing.gov.cn/login.aspx）線上申請，或攜帶家庭信息證明材料，到各區(qū)線下交易窗口申請，兩種方式提交信息后，約半小時出具核驗結(jié)果。若核驗通過，可繼續(xù)辦理網(wǎng)簽和后續(xù)交易手續(xù)。若核驗不通過，對結(jié)果有異議的，可至各區(qū)交易窗口提交相關(guān)證明材料申請人工復核。核驗結(jié)果有效期為30天，超過有效期需重新提交資格申請?！　?.京籍家庭和非京籍家庭能在京購買幾套住房？　　目前京籍家庭（包括已婚、未婚、離異、喪偶）可在五環(huán)內(nèi)購買2套住房，五環(huán)外不再限定套數(shù)。滿足一定購房條件的非京籍家庭，可以在五環(huán)內(nèi)購買1套住房，五環(huán)外不再限定套數(shù)。　　3.申請購房資格時京籍家庭如何認定？　　本市戶籍家庭包括北京戶籍家庭、駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有效《北京市工作居住證》家庭?！　?.非京籍家庭在京購買住房需滿足什么條件？　　當前非京籍家庭購買五環(huán)內(nèi)商品住房的，需連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿3年及以上；購買五環(huán)外商品住房的，需連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿2年及以上;符合本市經(jīng)濟社會發(fā)展需要的高層次和急需緊缺人才購買本市商品住房的，需連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上。　　5.如何認定家庭名下的住房套數(shù)？　　居民家庭已擁有住房包括家庭成員名下在京已完成房屋產(chǎn)權(quán)登記的住房和已完成網(wǎng)簽尚未完成產(chǎn)權(quán)登記的住房。住房包括規(guī)劃用途為住宅、公寓、別墅等類型的房屋，含新建住房、存量住房等?！　?.通州區(qū)商務型公寓如何執(zhí)行限購？　　目前，購買通州區(qū)商務型公寓不再計入購房家庭（含此前購買的家庭）名下住房套數(shù)，符合本市購房條件即可購買。　　7.境外個人如何申請購房？　　境外個人（不含港澳臺居民和華僑）在境內(nèi)工作的，港澳臺居民和華僑在境內(nèi)工作、學習和居留的，可在本市購買一套用于自住的住房。申請購房需滿足如下條件：1.在京無房；2.申請購房時點在境內(nèi)；3.在居住地公安部門辦理臨時住宿登記；4.外籍人須持有工作簽證或永居證；5.華僑需在僑辦辦理華僑認證?！　?.企業(yè)轉(zhuǎn)讓商品住房需滿足什么條件？　　企業(yè)購買商品住房，3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，但因人民法院、仲裁委員會生效法律文書導致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的情形除外。企業(yè)滿3年認定以網(wǎng)上簽約時間為準，如未查詢到網(wǎng)上簽約記錄以產(chǎn)權(quán)登記時間為準?！　?.司法判決過戶的住房是否需要具備購房資格？　　通過司法判決方式取得房屋產(chǎn)權(quán)的，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理，住建部門不要求具備購房資格。　　10.法拍房是否需要具備購房資格？　　人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，競買人需滿足房產(chǎn)所在地限購政策規(guī)定。即競買人需具備我市購房資格后才可申請拍賣，并在拍賣房產(chǎn)成交后提交具備購房資格的證明材料，以此出具成交裁定書?！　?1.個人購買商業(yè)、辦公類房產(chǎn)需要符合什么條件？　　個人購買存量商辦目前仍執(zhí)行限購，京籍或非京籍家庭均需滿足在京無房的條件，還需連續(xù)繳納社?；騻€稅滿5年。個人獨資企業(yè)、個體工商戶購買商辦類項目的，應由出資人或經(jīng)營者以自然人身份提交資格審核。　　12.購房資格相關(guān)問題怎么咨詢？　　歡迎撥打北京市房屋交易熱線：010-55598501。文章來源于:{北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會}

相關(guān)推薦: 北京市體育競賽管理和國際交流中心關(guān)于批準劉晨等45人為武術(shù)套路項目一級裁判員的通知

京體競管國交字〔2025〕279號 各區(qū)體育局、北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)社會事業(yè)局、各有關(guān)單位： 　　為推動我市武術(shù)套路項目的發(fā)展，提高我市武術(shù)套路項目裁判員的執(zhí)裁水平，培養(yǎng)一支思想作風過硬、業(yè)務水平精通的裁判員隊伍，根據(jù)《北京市體育競賽裁判員管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，…